백제문화 유네스코 세계문화유산 등재에 따른 부여 아파트 및 부여 부동산 호재에 대한 간략한 분석

*세계문화유산 등재의 효과

그동안 소외돼왔던 백제 문화권의 관심과 문화제 개발에 대한 호재로 관광 인프라 개발 가능성이 커짐. 현재 진행 중인 롯데 그룹의 부여 투자가 더 활기를 띌 가능성이 크고 추경 예산까지 편성한 정부에 예산을 끌어올 수 있는 좋은 명분이 될 가능성이 큼. 실제 여러 기업들이 부여 투자를 적극 검토중임을 확인할 수 있다.

지방 아파트의 저평가의 가장 큰 원인은 주목도가 약해서 인데, 이 문제가 해결되어 아파트 값 호재로 작용할 가능성이 큼. 또한 세종시 인구의 증가는 부여 관광객 증가에 호재로 작용할 가능성이 있다.

*문화제 보호에 따른 개발 제한의 양향

모든 제화는 수요와 공급이 만나는 지점에서 가격이 결정된다. 부여 원도심의 개발 제한은 기존의 아파트 가격을 상승시키는 효과를 나타낼 가능성이 크다. 현재 부여 주택난 해소를 위해 부여 외곽에 건설 중인 아파트로 인해 주춤 되어 있는 시내권 아파트가 다시 조명 받을 가능성이 크다. 시간이 가면 갈수록 학교, 군청, 재래시장, 교육청, 문화 시설 등 인프라가 잘 되어 있는 부여 도심 아파트를 선호할 가능성이 크기 때문이다.